根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将阳泉（市）住房公积金2021年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有    28名委员，2021年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：

1、《2020年年度报告信息披露的请示》

2、《关于2020年度市住房公积金管理中心增值收益分配情况说明》

3、《关于2020年度住房公积金阳煤分中心增值收益分配情况说明》 

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属市政府不以营利为目的的参公事业单位，设 6个处（科），6个管理部，1个分中心。从业人员90人，其中，在编53人，非在编 37人。       

二、业务运行情况

（一）缴存：2021年，新开户单位134家,净增单位27家；新开户职工1.11万人，净增职工0.2万人；实缴单位1741家，实缴职工16.56万人，缴存额19.40亿元，分别同比下降0.74%、增长0.98%、增加10.98%。2021年末，缴存总额187.47亿元，比上年末增加11.54%；缴存余额68.48亿元，同比增长13.89%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家。

（二）提取：2021年，4.93万名缴存职工提取住房公积金；提取额11.05亿元，同比增长25.28%；提取额占当年缴存额的    56.94%，比上年增加6.45个百分点。2021年末，提取总额    118.98亿元，比上年末增加10.23%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元。

2021年，发放个人住房贷款0.24万笔10.27亿元，同比分别增长58.41 %、80.75%。

2021年，回收个人住房贷款 2.96 亿元。

2021年末，累计发放个人住房贷款2.8万笔58.21亿元，贷款余额30.02亿元，分别比上年末增加9.35%、21.42%、     32.2%。个人住房贷款余额占缴存余额的43.83%，比上年末增加6.08个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家。

2.异地贷款：2021年，发放异地贷款1090笔54216.3万元。2021年末，发放异地贷款总额69786.2万元，异地贷款余额54207.75万元。

（四）资金存储：2021年末，住房公积金存款38.84亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期2.36亿元，1年以上定期35.55亿元，其他(协定、通知存款等)0.92亿元。

（五）资金运用率：2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的43.83 %，比上年末增加6.08个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2021年，业务收入21499.1万元，同比增长17.3%。存款利息13358.37万元，委托贷款利息8134.31万元，其他6.42万元。

（二）业务支出： 2021年，业务支出 10165.89万元，同比增长16.88%。支付职工住房公积金利息9845.62万元，归集手续费0万元，委托贷款手续费313.68万元，其他6.59万元。

（三）增值收益：2021年，增值收益 11333.21万元，同比增长17.68%。增值收益率1.79%，比上年增加0.06个百分点

    （四）增值收益分配：2021年，提取贷款风险准备金0万元；，提取管理费用3500万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7833.21万元。

2021年，上交财政管理费用3500万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7833.21万元。

2021年末，贷款风险准备金余额15945.10万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金70701.07万元。

    （五）管理费用支出:2021年，管理费用支出1100.3万元，同比下降0.66%。其中，人员经费599.2万元，公用经费67.5万元，专项经费433.6万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2021年末，个人住房贷款逾期额756.95万元，逾期率2.5‰。个人贷款风险准备金余额15945.10万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占 27.08%，国有企业占 67.10%，城镇集体企业占 2.89%，外商投资企业占0.29%，城镇私营企业及其他城镇企业占2.14 %，民办非企业单位和社会团体占 0.09%，灵活就业人员占0.04 %，其他占0.37%；中、低收入占 97.25%，高收入占2.75%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占 26.62 %，国有企业占 60.37%，城镇集体企业占 0.94 %，外商投资企业占  0.15  %，城镇私营企业及其他城镇企业占 9.15 %，民办非企业单位和社会团体占 0.74 %，灵活就业人员占0.08%，其他占1.95 %；中、低收入占 98.50 %，高收入占1.50%。

（二）提取业务。 

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占42.73%，偿还购房贷款本息占10.95%，租赁住房占18.30%，支持老旧小区改造占0.04%，离休和退休提取占23.50%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.33%，其他占4.15%。提取职工中，中、低收入占98.37%，高收入占1.63%。

    （三）贷款业务。

    1.个人住房贷款：2021年，支持职工购建房61.06万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为38.10%，比上年末增加3.97个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出25414.66 万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占    13.21%，90-144（含）平方米占73.2%，144平方米以上占13.59%。购买新房占96.86%,购买二手房占3.14%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占29.18%，双缴存职工申请贷款占70.82%。

贷款职工中，30岁（含）以下占21.78%，30岁-40岁（含）占39.92%，40岁-50岁（含）占21.28%，50岁以上占17.02%；购买首套住房申请贷款占93.27%，购买二套及以上申请贷款占    6.73%；中、低收入占93.10%，高收入占6.90%。    

（四）住房贡献率。

2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为    109.87%，比上年增加41.33个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况:

2021年，中心机构及职能无调整，未新增存贷款业务委托银行。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况:

住房公积金缴存政策调整

1、缴存基数

(1)自2021年7月1日起，职工住房公积金的缴存基数由2019年职工本人月平均工资，调整为2020年1月至12月职工本人月平均工资。

职工本人月平均工资的计算方法：职工本人月平均工资=职工本人年工资总额÷实际发放工资月数；职工工资总额按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）计算执行，具体由六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资；同时还包括按月、按季、按年发放的属于工资总额范围的奖励性工资。

(2)2021年1月1日以后新参加工作或者新签订劳动合同的职工，从参加工作或新签订劳动合同的第二个月开始缴存住房公积金，以其第二个月的当月工资作为缴存基数。

2021年1月1日以后新调入的职工，从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。

上述两种情况缴存基数在本年度内不再进行调整。

(3)缴存基数实行上下限控制。根据《住房公积金归集业务标准》规定，住房公积金缴存基数最高不应高于职工工作地设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，最低不应低于职工工作地设区城市公布的最低工资标准。按照博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思统计部门公布的2020年博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思城镇非私营单位在岗职工年平均工资68077元计算，本年度缴存基数上限为17019元；根据《山西省人民政府办公厅关于调整我省最低工资标准的通知》（晋政办发[2017]120号）规定，本年度缴存基数下限为城区、矿区、郊区、开发区1700元；平定县、盂县1500元。

 2、缴存比例

我市住房公积金缴存比例严格执行以下规定，即缴存比例最低不得低于5%(单位和个人缴存比例均不得低于5%)，最高不得高于12%（单位和个人缴存比例均不得高于12%）；缴存比例一律取整数。

3、明确计算精度

(1)月缴存额应当四舍五入到元（职工缴存基数分别乘以单位缴存比例和职工缴存比例的计算结果四舍五入到元后相加得出职工月缴存额）。

(2)最高月缴存额为4084元（其中：单位2042元，个人2042元）。

(3)最低月缴存额：城区、矿区、郊区、开发区170元（其中：单位85元，个人85元）；平定县、盂县150元（其中：单位75元，个人75元）。

(4)个体工商户和自由职业者住房公积金月缴存额不得低于289元。

住房公积金提取政策调整

借款人已到退休年龄且公积金账户为封存状态，允许借款人一方可以提取本人账户的公积金用于偿还贷款，不能销户提取。

住房公积金贷款政策调整

1、印发《关于将住房公积金贷款资金划入商品房项目预售资金象监管账户的通知》（阳住管发[2021]23号）文件，对发放的个人住房公积金贷款资金由以前划入各房地产开发企业提供的其他账户，现统一调整为划入各房地产开发企业开立的商品房预售资金监管账户。

2、市住建局、市住房公积金中心联合发文《关于代偿住房公积金逾期贷款有关事项的通知》（阳建房发[2021]153号）文件，在开发企业开立的监管账户内留存公积金中心与房地产开发企业签订《合作协议》中的贷款规模额度的1 %的监管资金，作为代偿公积金贷款逾期贷款资金使用；公积金借款人逾期贷款6期以上的（含6期），启动房地产开发企业代偿公积金逾期贷款扣划程序，市住房公积金中心向预售资金监管部门送达《代偿公积金逾期贷款告知函》、《代偿公积金逾期贷款资金划转审批表》，并同时函告房地产开发企业，扣划房地产开发企业监管账户代偿公积金逾期贷款资金。

当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

根据银发[2016]43号文件规定，自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款利率基准利率执行。

执行个人住房公积金贷款利率5年以下，年利率为2.75%；5年以上年利率为3.25%。购买二套住房贷款利率上浮10%。

（三）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

1、印发了《关于在各分支机构服务大厅设立“跨省通办”窗口并逐步开展业务办理的通知》（阳住管发[2021]9号）文件，明确了跨省通办相关业务事项及办理方式，各分支机构在服务大厅全部设立了“跨省通办”业务窗口，业务科室和各分支机构分别指定一名“跨省通办”联系人，专人负责跨省通办业务；通过“全程网办”、“代收代办”、“两地联办”等方式，全面实现了“个人住房公积金缴存贷款等信息查询”、“出具贷款职工缴存使用证明”、“正常退休提取住房公积金”、“住房公积金单位及个人缴存信息变更”、“开具住房公积金个人住房贷款全部还清证明”、“购房提取住房公积金”、“住房公积金单位登记开户”、“提前还清住房公积金贷款”跨省通办。

2、充分利用中心网站、微信公众号、业务微信群等途径加大了对“跨省通办”业务的宣传力度；在服务大厅显要位置摆放了“跨省通办”业务宣传架，方便办事职工了解掌握“跨省通办”业务；通过与办事职工的沟通交流，搜集整理“跨省通办”便民惠民的典型案例，及时收集反馈缴存职工的意见建议，进一步改进我们的服务质量。

3、2021年，企业通过山西省市场主体全程网办服务平台共完成住房公积金缴存登记340家单位、住房公积金单位及个人信息变更业务量55577笔、提前还清住房公积金贷款全程网办115笔、办理异地购房提取住房公积金业务量4笔。

（四）当年信息化建设情况:

1、根据“跨省通办”和“一网通办”要求的信息化工作，完成了线上单位登记开户、线上《异地缴存证明》打印、线上《个人住房住房贷款全部结清证明》打印、线上购房提取、线上提前还清住房公积金贷款、线上退休提取、查询和修改单位个人信息。按照住建部“跨省通办”服务事项要求和省住建厅要求全省住房公积金全部实行直接贷款模式的要求，决定将贷款核算模式由委托银行核算模式切换为中心核算模式，为确保数转数据的准确性、完整性，正积极与各委托银行完成数转工作。

2、根据住建司小程序上线应用推广视频会的要求，开展接口对接，及时接收小程序发送的相关业务，开展转移接续业务办理。公积金小程序具有实现全国转、网上办、超便捷的优势，可以实现缴存、提取、贷款的信息查询、异地转移接续业务办理、可直接进入全国各城市住房公积金管理中心线上服务渠道等功能，将为住房公积金缴存职工提供更加便捷的服务。

 （五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况：

1、盂县管理部获“山西省住建系统先进集体”；

2、信息技术科科长史剑颖获“山西省住建系统先进个人”；

3、博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思住房公积金管理中心获“2021年度全省住房城乡建设工作先进单位”；

4、职工曹晋渝家庭被山西省人力资源和社会保障厅、山西省妇联授予“山西省五好家庭”；

5、李乃国、冯峰两同志荣获2021年度博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思机关工委“优秀党员”；

6、王娅荣获2021年博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思机关工委“优秀党务工作者”。

（六）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况:

2021年，对3名发生严重逾期贷款行为的职工进行了法律诉讼。

 

 

 

 

 

 

 

                   博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思住房公积金管理中心

                   2022年3月25日