一、机构概况

（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有28名委员，2020年召开 1 次会议，审议通过的事项主要包括：

1、《2019年年度报告信息披露的请示》

2、《关于2019年度市住房公积金管理中心增值收益分配情况说明》

3、《关于2019年度住房公积金阳煤分中心增值收益分配情况说明》

4、《关于资金存入博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思商业银行支持商业银行发展的议案》

5、《申请授权博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思住房公积金管理中心审批单位缓缴住房公积金的请示》

（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属市政府不以营利为目的的参公事业单位，设6个科，6个管理部， 1个分中心。从业人员94人，其中，在编57人，非在编37人。      

二、业务运行情况

（一）缴存：2020年，新开户单位143家,净增单位32家；新开户职工0.56万人，净减职工 0.92万人；实缴单位1754家，实缴职工16.40万人，缴存额17.48亿元，分别同比增长1.86 %、减少5.31 %、增长5.88 %。2020年末，缴存总额168.07 亿元，比上年末增加11.62%；缴存余额60.13亿元，同比增长 16.85%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家。

（二）提取：2020年，3.77万名缴存职工提取住房公积金；提取额8.82亿元，同比增长27.09%；提取额占当年缴存额的 50.46%，比上年增加2.89个百分点。2020年末，提取总额107.94 亿元，比上年末增加8.91%。

（三）贷款。

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度80万元。

2020年，发放个人住房贷款0.15万笔5.68亿元，同比分别增长22.56%、48.69%。

2020年，回收个人住房贷款2.57亿元。

2020年末，累计发放个人住房贷款2.56万笔47.94亿元，贷款余额22.70亿元，分别比上年末增加6.25%、13.47%、 15.82%。个人住房贷款余额占缴存余额的37.75%，比上年末减少0.34个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 6 家。

2.异地贷款：2020年，发放异地贷款241笔9555.80万元。     2020年末，发放异地贷款总额17973.90万元，异地贷款余额16940.69万元。

（四）资金存储：2020年末，住房公积金存款37.73亿元。其中，活期0.01亿元，1年（含）以下定期6.72亿元，1年以上定期30.12亿元，其他(协定、通知存款等)0.88亿元。

（五）资金运用率：2020年末，住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的 37.75%，比上年末减少0.34个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2020年，业务收入18328.73万元，同比增长26.58 %。存款利息11968.40万元，委托贷款利息6356.24万元，其他4.09万元。

（二）业务支出：2020年，业务支出8697.81万元，同比增长17.90%。支付职工住房公积金利息8436.79万元，归集手续费 0 万元，委托贷款手续费252.73万元，其他8.29万元。

（三）增值收益：2020年，增值收益9630.92万元，同比增长35.58 %。增值收益率1.73%，比上年减少0.27个百分点。

    （四）增值收益分配：2020年，提取贷款风险准备金5778.55万元，提取管理费用2350万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金1502.37万元。

2020年，上交财政管理费用2350万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7981.96万元。

2020年末，贷款风险准备金余额15945.09万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金62867.86万元。

    （五）管理费用支出:2020年，管理费用支出1107.60万元，同比增长19.90%。其中，人员经费587.20万元，公用经费57.20万元，专项经费463.20万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款：2020年末，个人住房贷款逾期额836.54万元，逾期率3.70‰，个人贷款风险准备金余额15945.09万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务。

缴存职工中，国家机关和事业单位占26.55%，国有企业占68.26%，城镇集体企业占2.86%，外商投资企业占0.30 %，城镇私营企业及其他城镇企业占1.91%，民办非企业单位和社会团体占0.04%，灵活就业人员占0.06%，其他占0.02%；中、低收入占98.43%，高收入占1.57%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占27.66%，国有企业占54.32%，城镇集体企业占1.95%，外商投资企业占0.39%，城镇私营企业及其他城镇企业占13.80%，民办非企业单位和社会团体占0.86%，灵活就业人员占0.97%，其他占0.05%；中、低收入占99.35%，高收入占0.65%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占40.56%，偿还购房贷款本息占13.99%，租赁住房占18.93 %，支持老旧小区改造占0.04%，离休和退休提取占24.20%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.15%，其他占 2.13 %。提取职工中，中、低收入占98.69 %，高收入占1.31%。

    （三）贷款业务。

    1.个人住房贷款：2020年，支持职工购建房18.67万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为34.13%，比上年末增加11.49个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出11929.30 万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占  9.47%，90-144（含）平方米占67.35%，144平方米以上占23.18%。购买新房占94.01%，购买二手房占5.99%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占6.09%，双缴存职工申请贷款占93.91%。

贷款职工中，30岁（含）以下占15.56%，30岁-40岁（含）占36.62%，40岁-50岁（含）占21.79%，50岁以上占26.03%；首次申请贷款占91.19%，二次及以上申请贷款占8.81%；中、低收入占94.50%，高收入占5.50%。

（四）住房贡献率。

2020年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的和与当年缴存额的比率为68.54%，比上年增加3.37个百分点。

六、其他重要事项

（一）应对新冠肺炎疫情采取的措施，落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效：

1、出台了《关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的措施》（阳管住发【2020】10号）文件：

(1)受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

(2)受新冠肺炎疫情影响的职工（包括参加疫情防控的一线工作者，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的个体工商户及其雇佣人员、自由职业者等），在2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

(3)职工提取住房公积金，因受疫情影响无法办理而超期的，提取业务所需的相关资料期限可顺延三个月。

2、认真落实省、市加快促进服务业恢复稳定增长若干措施，公积金阶段性支持政策措施方面，按照公积金管理有关政策，对受疫情导致经营困难的服务业餐饮住宿、文化旅游企业，经行业主管部门认定，可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴，降比、缓缴期限均不超过1年。

中心第一时间将文件在中心门户网站向社会进行公布，并将文件精神传达至各窗口工作人员，详细告知办理事项；同时，将文件在公积金业务专管员微信群进行发布，将企业因疫情影响办理缓缴业务流程在公积金业务微信群向各企业单位专管员进行告知。

3、政策实施成效

（1）2020年，共为博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思公交公司等5家单位办理缓缴申请，涉及职工5521人，当年累计缓缴金额2315.24万元。

阶段性支持政策，实实在在地降低了企业的成本，缓解了企业经营困难。

（2）截止到2020年6月30日， 不作逾期处理的贷款笔数为649笔，不作逾期处理的贷款余额为14383.47万元。7月1日至7月15日，不作逾期处理的649笔贷款中，有499笔贷款已恢复正常还款，贷款余额 11354.55万元。

（二）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况：

2020年，中心机构及职能无调整，未新增存贷款业务委托银行。

（三）当年住房公积金政策调整及执行情况：

住房公积金缴存政策调整

1、缴存基数

（1）自2020年7月1日起，职工住房公积金的缴存基数由2018年职工个人月平均工资总额，调整为2019年职工个人月平均工资总额。

2020年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为住房公积金缴存基数。

2020年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为住房公积金缴存基数。

（2）职工工资总额按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）计算执行，具体由六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。

（3）缴存基数上下限的确定：

职工住房公积金月缴存基数最高不得超过16302元。职工住房公积金缴存基数不得低于博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思上一年度确定的最低工资标准：城区、矿区、郊区、开发区的缴存单位不得低于1700元；平定、盂县的缴存单位不得低于1500元。

2、缴存比例

我市住房公积金缴存比例仍严格执行以下规定，即缴存比例最低不得低于5%(单位和个人缴存比例均不得低于5%)，最高不得高于12%（单位和个人缴存比例均不得高于12%）。

住房公积金提取政策调整

2020年当年住房公积金提取政策有较大调整，下发了阳住管发[2020]17号文件：“严格执行《住房公积金管理条例》及住建部相关政策规定，停止办理重大疾病提取、装修提取、物业费提取、自然灾害或突发事件提取、子女考取学校提取等提取业务。”

阳住管发[2020]28号文件：“目前，中心执行的购房提取政策是7年以内的同一套房最多可以提取二次（购房合同和房证各提取一次）；为了满足职工的需求，支持职工住房消费，对目前执行的购房提取政策进行调整：职工持7年以内有效的购房合同或不动产权证明（房证），可每年提取一次公积金，提取金额不得超过购买该套房的房屋总价（以购房原价为基准），以前年度购房提取的金额也应计算在内。开办提取公积金偿还省内异地商业银行住房贷款业务。

住房公积金贷款政策调整

1、阳住管发[2020]10号文件《关于妥善应对新冠肺炎疫

情实施住房公积金阶段性支持政策的措施》要求，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。受新冠肺炎疫情影响的职工（包括参加疫情防控的一线工作者，因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的个体工商户及其雇佣人员、自由职业者等），在2020年6月30日前住房公积金贷款不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

2、阳住管发[2020]28号文件“对缴存职工为他人进行了公积金贷款担保，可办理提取业务，但办理贷款业务要求必须进行更换后才可申请的规定进行调整：本着方便职工的原则，缴存职工为他人进行了公积金贷款担保，在符合担保条件的情况下，担保职工不需要更换可正常办理公积金提取和贷款业务；缴存职工贷款时采用了职工保证加公积金质押担保方式，贷款期间有保证人提出要求申请撤销贷款连带保证责任（保证人人数在2人以上的），本着方便职工的原则，首先须征得其他所有保证人的同意，其次要符合贷款担保条件，并与中心办理相关手续的情况下可办理撤销保证人担保责任业务。缴存职工申请住房公积金贷款时，由于无法办理房屋预告登记，采用一套全产权住房进行抵押贷款，现行规定按照抵押住房价值的70%确定贷款额度，可贷额度不足部分可用借款人及配偶公积金余额的10%进行补足的规定进行调整：抵押一套旧房的按抵押房屋价值的70%确定可贷额度外，不足部分可用借款人及配偶公积金余额的30%进行补足。”

3、支持老旧小区改造政策落实情况

 我中心下发阳住管发[2020]24号文件转发了省住建厅等六

晋建城字[2020]28号《关于既有住宅加装电梯工作的指导意见》，我中心结合业务实际，提出了具体实施意见。支持缴存职工申请使用本人（房屋所有权人）及配偶的住房公积金支付电梯加装的建设费用，但不包括加装电梯后期的管理、运行和维护费用。提取公积金需要提供：1.住宅所在地县（区）住建部门同意加装电梯的审核意见书（加盖公章）；2.加装电梯业主共同书面签定的同意加装电梯改造协议（协议附每一户承担的费用明细），并由所在社区出具意见（盖章）；3. 提取金额不得超过每户所承担的费用（本人公积金余额不足，可提取配偶的公积金）。

当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况

我中心根据银发[2016]43号文件规定，自2016年2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期、三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款利率基准利率执行。

执行个人住房公积金贷款利率5年以下年利率为2.75%；5年以上年利率为3.25%。购买二套住房贷款利率上浮10%。

我中心严格按照文件规定执行。

（四）当年服务改进情况：

1、通过与省、市数据平台的对接，优化线下线上业务流程，加快推进“一网通办”和“跨省通办”的进程。“一网通办”要求实现新开办企业通过“一网通办”平台进行住房公积金缴存登记，实现职工缴存登记，功能正在测试中。“跨省通办”已实现职工缴存及贷款信息查询、职工打印缴存证明、退休提取。“一网通办”完成后，将同步实现“跨省通办”中要求的职工缴存登记。

2、继续完善单位网厅。单位网厅的推广，实现了单位只要有U盾，缴存单位就可以在单位办公室直接办理缴存业务。培训后的单位就可以在单位网厅上完成汇缴、封存、启封等一系列的工作。2020年，各单位通过单位网厅完成业务11447笔。

3、大力推广线上业务办理。中心上线了个人网上营业大厅、微信公众号、手机APP三个线上渠道，缴存职工足不出户就可以在家办理部分公积金个人业务。职工可以在个人网厅、手机APP、微信公众号上查到公积金的余额、个人公积金业务明细、贷款明细、提取预约、贷款预约等信息，并可在APP上直接进行部分业务的提取操作，真正实现“数据多跑路，群众少跑腿”。2020年，职工通过个人网上渠道完成业务18983笔。

4、进一步拓展线上业务种类。2020年新增上线租房提取、退休提取、离职提取、单位破产提取、偿还本地公积金贷款提取等业务。

（五）当年信息化建设情况：

1、核心业务系统迁移至建行公有云平台，增加系统安全性和稳定性。为贯彻落实住建部信息化建设要求，提升公积金服务方式的安全化、高效化、规范化进程，2020年3月28日，中心与建行配合，将核心业务G系统迁移至建行公有云服务平台。通过本次系统迁移建行公有云，中心真正实现了数据异地灾备，增加了系统安全性和稳定性。

2、阳煤分中心核心业务系统迁移至建行公有云平台。2020年6月5日，阳煤分中心核心业务系统迁移至建行公有云平台，成功实现与中心业务系统的统一。阳煤分中心核心业务系统的上线，切实解决了分中心原有旧系统无法正常汇缴、支取、结息等问题，实现了我市住房公积金统一决策、统一管理、统一制度、统一核算，全面提升了住房公积金管理和服务水平，为全市住房公积金缴存职工提供了更加方便快捷优质的服务。

3、打通信息“孤岛”，实现信息互联互通。目前，我中心已接入省数据共享平台，实现与公安、房产、民政、工商、银行等数据平台的接口对接；电子印章已完成备案工作，目前正在对电子印章嵌入中心业务系统进行开发；依托博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思信息中心数据交换平台，中心已申请不动产登记证明接口、不动产权证书接口、商品房备案数据接口和商品房网签信息接口。通过与省、市数据平台的对接，优化线下线上业务流程，加快推进“一网通办”和“跨省通办”的进程。

（六）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况：

1、中心信息技术科科长史剑颖荣获2020年省住建系统“先进个人”；

2、中心盂县管理部荣获2020年省住建系统“先进集体”；

3、中心城区管理部为省“青年文明号”；

4、中心2020年度市级文明单位；

5、中心王娅荣获2020年度博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思机关工委“优秀党务工作者”；

6、中心刘亚飞荣获2020年博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思机关工委“优秀党员”。

（七）当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

2020年，我中心对7名发生严重逾期贷款行为的职工进行了法律诉讼，当地法院已全部开庭，目前已进行了调解，准备进入强制执行阶段。

  

                       博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思住房公积金管理中心

                           2021 年 03 月 30 日