主要负责人：郗文保

职    务：党组书记、局长

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办公地址：博大365_mobile365体育投注英超_足球365是什么意思开发区大连街174号政府3号综合办公楼

主要职责:

（一）承担规范全市住房和城乡建设管理秩序的责任。贯彻执行国家、省关于住房建设和住房保障、工程建设，城市建设、村镇建设、建筑业、房地产业、工程勘察设计咨询业的方针、政策和法律、法规，研究提出全市住房和城乡建设重大问题的政策建议。拟定全市住房和城乡建设事业的发展战略和中长期规划并监督执行

（二）承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任。贯彻执行国家，省有关住房保障和公共租赁住房方面的政策并监督执行，会同有关部门做好全市有关公共租赁住房资金安排。编制全市住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

（三）承担推进全市住房制度改革的责任。指导全市住房建设和住房制度改革。组织拟定适合市情的住房制度改革综合配套政策并监督实施

（四）承担规范全市房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。贯彻执行国家，省有关房地产市场监管的政策，会同或配合有关部门组织拟定全市房地产市场监管政策并监督执行，提出全市房地产的行业发展规划和政策、负责制定房屋交易政策、规章制度并监督执行，指导监督房屋产权管理等工作，负责房屋征收与补偿工作。协同市规划和自然资源局指导房屋登记工作。负责建设个人住房信息系统。指导、监督、管理全市房地产开发、房屋租赁、房屋面积管理房地产估价与经纪管理及物业管理等工作

（五）承担建立全市科学规范的工程建设标准体系的责任，发布工程建设统一定额和行业标准，拟定全市建设项目建设标准和工程价管理制度并监督执行。负责房屋建筑和市政工程类中介机构(工程造价咨询、招标代理机构、检验检测机构)资质管理及市场行为的诚信管理。

（六）承担全市建筑市场监管的责任。负责建筑业企业、工程监理企业、勘察设计企业等资质管理及市场行为的诚信管理。负责建筑市场从业人员执业资格的管理及市场行为的诚信管理，负责建筑市场准入、房屋市政工程勘察设计和施工招投标、工程监理、工程保险和担保等工作。负责各行业建筑和市政工程的施工许可管理

（七）承担政府投资项目建设责任。研究拟定全市城市建设政策、制度并指导实施。代表政府行使业主职能和项目管理职责，负责政府投资的市政基础设施的建设工作，参与社会投资建设的市政公用设施项目可行性研究，规划设计等前期工作，协调解决项目建设过程中的有关问题。

（八）承担规范和指导全市村镇建设的责任。拟定全市村庄和小城镇建设政策、管理办法并指导实施。指导全市农村住房建设、住房安全及危房改造。指导全市小城镇、村庄基础设施和人居环境的改善工作。指导全市重点镇建设。负责全市村镇建设试点工作。

（九）承担全市房屋市政工程质量和安全监管的责任。负责房屋市政工程质量监督、建筑安全生产监管，核发《安全生产许可证》、受理工程竣工验收备案。负责房屋安全鉴定工作。组织或参与重大建设工程质量、施工安全事故调查处理。负责全市房屋市政工程施工图设计文件审查、消防设计审查、抗震设防工作。

（十）承担全市建筑节能、科技创新的责任，负责可再生能源在建筑中的推广、应用工作。负责建筑节能改造项目的管理，负责全市房屋墙体革新和新型墙体材料的推广使用工作。负责全市建设事业科技进步和创新工作，科技成果转化、推广

（十一）负责开展住房和城乡建设方面的国内外交流与合作。

（十二）完成市委、市政府交办的其他任务

（十三）职能转变。市住房和城乡建设局指导全市住房制度改革，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。指导各县（区）落实房地产市场调控长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。指导各县（区）推进村镇建设，不断改善城乡人居环境。指导全市建筑业建造方式和组织实施方式改革工作。指导全市建设科技成果转化推广，推动建筑业做大做强。完善行业诚信体系，构建规范有序、充满活力的建筑和房地产市场秩序，实现住建事业高质量发展

（十四）有关职责分工

市住房和城乡建设局负责政府投资的市政基础设施的建设工作。市城市管理局负责政府投资的市政基础设施的管理工作。